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时间:2020年02月28日 09:53

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六年,与赵、魏俱得列为诸侯。


子曰:“巧言、令色、足恭,左丘明耻之,丘亦耻之。匿怨而友其人,左丘明耻之,丘亦耻之。”


木星与土合,为内乱。饥,主勿用战,败;水则变谋而更事;火为旱;金为白衣会若水。金在南曰牝牡,年穀熟,金在北,岁偏无。火与水合为焠,与金合为铄,为丧,皆不可举事,用兵大败。土为忧,主孽卿;大饥,战败,为北军,军困,举事大败。土与水合,穰而拥阏,有覆军,其国不可举事。出,亡地;入,得地。金为疾,为内兵,亡地。三星若合,其宿地国外内有兵与丧,改立公王。四星合,兵丧并起,君子忧,小人流。五星合,是为易行,有德,受庆,改立大人,掩有四方,子孙蕃昌;无德,受殃若亡。五星皆大,其事亦大;皆小,事亦小。


一般而言,同一个小区酬金制收入会比包干制收入小很多。目前上市物业企业一般以“收入占比”来披露酬金制占比,但管理面积中酬金制的占比很少披露。由于酬金制按所收物业费按约定比例提取并结算收入,毛利率接近100%,因此在同样收费和成本的情况下,酬金制占面积比重越高,企业收入越小,但利润率越高。会出现酬金制占物业收入1%,但酬金制管理面积超过10%的情况。“物业服务收入/在管面积”计算和比较收费水平,或者简单以毛利润率来衡量各物业公司定位和盈利水平效果可能并不理想。


子贡欲去告朔之饩羊,子曰:“赐也!尔爱其羊,我爱其礼。”

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